LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER DE 566 M2 EN EDIFICIO PLURIFAMILIAR UBICADO EN LA LOCALIDAD DE SANTA MARÍA DE PALAUTORDERA, EN LA PROVINCIA DE BARCELONA. SITUADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL, ÉSTE LOCAL ESTÁ BIEN COMUNICADO CON EL RESTO DE LA CIUDAD TANTO POR TRANSPORTE PÚBLICO, POR ESTAR MUY PRÓXIMO A PARADAS DE AUTOBÚS (LÍNEAS 567 Y N73) COMO POR TRANSPORTE PRIVADO MEDIANTE LA COMUNICACIÓN CON EL CAMÍ VELL DE SANT CELONI Y LA AVENIDA DE LA PAU. ADEMÁS, TIENE EXCELENTE CONEXIÓN CON OTROS MUNICIPIOS GRACIAS A ESTAR A POCOS MINUTOS DE LA ESTACIÓN DE TREN DE SANT CELONI Y EL ACCESO A LA CARRETERA C-35 Y A LA AUTOPISTA DEL MEDITERRÁNEO (AP-7). POR SU UBICACIÓN, ESTÁ EMPLAZADO EN UN ENTORNO COMERCIAL BÁSICO Y MUY PRÓXIMO A UN SUPERMERCADO DE GRANDES SUPERFICIES. A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRA EL HOSPITAL DE SANT CELONI Y EN LAS INMEDIACIONES PODEMOS ENCONTRAR CENTROS EDUCATIVOS, PARQUES Y ÁREAS DE EXCURSIONISMO. EL LOCAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 566 M², DISPONE DE UNA AMPLIA FACHADA, ASÍ COMO DE ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE Y EN SU INTERIOR TIENE UN BAÑO Y UNA ZONA DESTINADA A DUCHA. GRAN TENEDOR- SI- LA PARTE VENDEDORA ASUME ÍNTEGRAMENTE EL PAGO DE LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA API-COLEGIADO NUMERO A13795- AICAT- 4.264-INTERVINIENTE EN LA OPERACIÓN, ASÍ COMO TODOS LOS GASTOS DERIVADOS DE SU GESTIÓN E INTERMEDIACIÓN, SIN COSTE ALGUNO PARA LA PARTE COMPRADORA. ASIMISMO, LA PARTE VENDEDORA SE HARÁ CARGO DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVALÍA MUNICIPAL), ASÍ COMO DE LOS GASTOS DE CANCELACIÓN DE CARGAS, EN SU CASO. POR SU PARTE, LA PARTE COMPRADORA ASUMIRÁ EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (O EL IVA Y EL IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS, SI PROCEDE), ASÍ COMO LOS GASTOS DE NOTARÍA E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, CONFORME A LA NORMATIVA VIGENTE.